3 de mayo de 2019
Vuelven a la carga con un nuevo proyecto de ley de alquileres: En qué consiste
Los contratos tendrán una vigencia de dos años con la posibilidad de extenderlo un año más sin tener que pagar costos. Además serán los propietarios los encargados de pagar las comisiones.

El Gobierno Nacional presentará en el Congreso un nuevo proyecto de Ley de Alquileres. Según lo anunció el ministro del Interior, Rogelio Frigerio junto al Secretario de Vivienda Iván Kerr los contratos tendrán una vigencia de dos años con la posibilidad de extenderlo un año más sin tener que pagar costos. Además serán los propietarios los encargados de pagar las comisiones.

"Durante meses trabajamos con las inmobiliarias, desarrolladoras y asociaciones de inquilinos y buscamos una ley justa. Buscamos equilibrio entre inquilinos y propietarios, sin perjudicar a ninguna de las dos partes", sostuvo Frigerio al anunciar los ítems de la nueva normativa que buscan dar alivio a uno de los sectores más golpeados por la crisis económica.

La novedad es que los alquileres de vivienda tendrán una vigencia de dos años, pero se podrán prorrogar un año más sin tener que pagar ningún tipo de costo. "Se trata de un acuerdo entre las partes, sólo se tiene que notificar 90 días antes de vencido el contrato", explicó Kerr. Mientras que en el caso de contratos comerciales la vigencia es de hasta tres años. Otro punto a tener en cuenta es que se amplifica el régimen de garantías como por ejemplo el seguro de caución, el aval bancario entre otros.

Además, se podrán pautar ajustes semestrales. Los aumentos están liberados, pero en aquellos alquileres de menos de $35 mil el Estado será quien defina las cláusulas de ajuste con un índice que publicará mensualmente el INDEC que tendrá en cuenta el valor de la propiedad y los sueldos.

La iniciativa establece que las reparaciones del inmueble estarán a cargo del inquilino, así como el pago de las expensas ordinarias. En cambio, los gastos o las expensas extraordinarias que originen o deriven para cubrir problemas estructurales o de relevancia para la propiedad, estarán a cargo del propietario.

Con respecto a los desalojos, el propietario tendrá de 10 a 90 días para desalojar al inquilino en caso de incumplimiento, luego de haber mandado la intimación correspondiente.



COMPARTIR:
Notas Relacionadas

DOLAR

 
COMPRA
VENTA
71.64
76.64

 

 

HORÓSCOPO

 
Leo
LEO (del 24 de julio al 23 de agosto)

Vivirás algunas tensiones con tu pareja en el día de hoy, lo que llevará a un profundo y reflexivo dialogo con ella. Juntarás el valor necesario para acabar con una relación que te ha hecho caer en un profundo abismo por un largo tiempo. La frustración golpeará a tu puerta durante el día de hoy debido a consistentes fallas en tus actividades. Paciencia.Sugerencia: Las vicisitudes y problemas estarán en tu vida hasta el final de los días. No permitas que un par de nubarrones tapen un sol grandioso.

 

NUESTROS OYENTES

   

LO MAS LEIDO DEL MES

 
Es oriundo de Federal un caso de Covid 19 en Parana
Bordet visita Federal el próximo 4 de Agosto.
Operativos en zonas rurales
Se conocieron dos nuevos casos de estafas que se cometieron en Federal
Operativos en el ámbito urbano
 

BOLETÍN DE NOTICIAS

 
 


www.fmcienfederal.com.ar - © 2018 - Todos los derechos reservados

  • Desarrollado por
  • Clix.studio

RadiosNet